บ้าน-อสังหาฯ จ.อยุธยา แนะนำ !
ศูนย์รวมการซื้อ ขายบ้านอยุธยา โดยได้รวบรวมทรัพย์ดี ราคาถูก ทั้ง บ้านมือสองอยุธยา โครงการหมู่บ้านใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ที่ดินอยุธยา และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทุกชนิด ในทุกๆทำเล ทั้ง จ.พระนครศรีอยุธยา นิคมโรจนะอยุธยา บางปะอิน ฯลฯ
ม.วิลลาจจิโอ Villaggio อยุธยา ขายบ้านสวย น่า...
2,190,000 บาท
2
bedrooms
3
baths
18 วา2
size
เมษายน 1, 2021
หมู่บ้านมีโมเดิร์นโฮม บางปะอิน 21.4 ตรว. ขาย...
2,090,000 บาท
3
bedrooms
2
baths
21 วา2
size
สิงหาคม 10, 2020
หมู่บ้านตวงทอง อยุธยา ขายบ้านเดี่ยว 53.8 ตร....
2,950,000 บาท
3
bedrooms
2
baths
54 วา2
size
กรกฎาคม 31, 2020
หมู่บ้านแสนภูมิ บางปะอิน ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้...
3,350,000 บาท
3
bedrooms
3
baths
56 วา2
size
เมษายน 17, 2021
บ้านสร้างแกรนด์ 5 โรจนะ อยุธยา ขายบ้านทาวน์เ...
1,090,000 บาท
2
bedrooms
1
baths
21 วา2
size
กุมภาพันธ์ 9, 2021
บ้านมือสองอยุธยา ราคาถูก หมู่บ้านสินทิวาธานี...
1,450,000 บาท
2
bedrooms
2
baths
18 วา2
size
เมษายน 1, 2021
ม.บัวคลี่11 อ.อุทัย จ.อยุธยา ขายบ้านทาวน์เฮา...
1,120,000 บาท
2
bedrooms
1
baths
21 วา2
size
มีนาคม 9, 2021
หมู่บ้านวาสนา อยุธยา 52.5 ตรว. ขายบ้านเดี่ยว...
2,350,000 บาท
3
bedrooms
2
baths
53 วา2
size
กันยายน 21, 2020
เลือกอสังหาฯที่ใช่ ใน จ.อยุธยา
รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน และอสังหาฯ ทุกชนิด
ขายง่าย ขายเร็ว จริงใจ สะดวก ปลอดภัย ไว้ใจมาดามโฮม เท่านั้นคร่า
ฟรี! โฆษณา แบบจัดเต็ม
จัดทำสื่อโฆษณา การตลาดออนไลน์ ป้ายออฟไลน์ แบบจัดหนัก จัดเต็ม โดยเอเจนซี่ระดับประเทศ
ฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย
ไม่มีการเรียกเก็บ ค่าบริการใดๆ ระหว่างดำเนินงาน และในกรณีขายไม่ได้ “จ่าย 0 บาท” จ้าา
ฟรี! บริการเสนอขาย แบบด่วนพิเศษ
เรามีผู้ซื้อและนักลงทุน ที่มีศักยภาพ พร้อมเข้าซื้อทรัพย์ได้ทันที ใน 1-2 วัน
ฟรี! บริการยื่นกู้ธนาคาร
ช่วยลูกค้าดำเนินการและยื่นกู้ขอสินเชื่อธนาคาร กู้ง่าย ได้ทุกธนาคาร
ฟรี! บริการ ณ สำนักงานที่ดิน
ดำเนินการ งานเอกสาร งานนิติกรรมต่างๆ ณ สำนักงานที่ดิน จนเสร็จสิ้นการโอนกรรมสิทธิ์
ฟรี! Madamhome Professional Team
ปรึกษาฟรี! วิศวกร ทีมขาย ทีมการตลาด ทีมกฎหมาย ทีมวิเคราะห์อสังหาฯ ทีมสินเชื่อ ฯลฯ

เคล็ดลับ วิธีซื้อขายบ้านมือสองอยุธยา ให้โดนใจ
เลือกทำเลซื้อบ้านที่ไหนดี ?
หากยังไม่มีทำเลในดวงใจ มาดามโฮมแนะนำทำเลยอดนิยม ในอยธยา ดังนี้จ้า
- ทำเลใกล้ห้างสรรพสินค้าหลักของอยุธยา คือโซนใกล้โลตัสอยุธยาซิตี้พาร์ค บิ๊กซีอยุธยา เซนทรัลพลาซ่าอยุธยา ศาลากลางอยุธยา(หลังใหม่)
- ทำเลใกล้ที่แหล่งงานขนาดใหญ่ นิคมอุตสาหกรรมโรจนะอยุธยา นิคมไฮเทค นิคมบางปะอิน
- ทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยว ศูนย์ราชการ และสถานที่สำคัญๆของจังหวัด คือโซนบริเวณ ในเกาะเมืองอยุธยา
บ้านใหม่ VS บ้านมือสอง
- บ้านใหม่ ข้อดีคือ ได้บ้านใหม่มือ 1 สามารถเลือกแบบบ้านและตกแต่งบ้านได้ตามความต้องการ และทางโครงการหมู่บ้านจัดสรร มักจะมีโปรโมชั่นส่งเสริมการขายต่างๆ ให้กับผู้ซื้อ
- บ้านมือสอง ข้อดีคือ มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่า เช่น อยู่ใกล้แหล่งชุมชลและจุดสำคัญต่างๆ มากกว่า บ้านที่สร้างขึ้นใหม่ในทำเลใหม่ๆ ราคาบ้านโดยเฉลี่ยจะถูกกว่าบ้านใหม่ และผู้ซื้อยังสามารถเห็นสภาพแวดล้อม เพื่อนบ้าน สภาพบ้าน ก่อนที่ผู้ซื้อจะตัดสินใจซื้อบ้านอีกด้วย
ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ดี ?
ช่วงราคาบ้านที่เราจะหาซื้อ มักจะถูกคำนวนมาจากกำลังซื้อของเรา
คือ วงเงินกู้ + เงินสด(ที่เตรียมไว้ซื้อบ้าน)
เช่น หากเราสามารถกู้สินเชื่อธนาคารได้ 1,400,000 บาท และมีเงินสดที่เตรียมไว้ซื้อและตกแต่งบ้านอีก 150,000 บาท ดังนั้น วงเงินซื้อบ้านของเรา คือประมาณ 1,550,000 บาท ฉะนั้นราคาบ้านที่เหมาะสม คือช่วงราคาประมาณ 1,200,000 – 1,500,000 บาท เป็นต้น ซึ่งวิธีการคิดช่วงราคาแบบนี้ จะช่วยให้เราหาบ้านได้ง่าย สะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น
กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ดีนะ
โดยปกติบ้านขนาดมาตรฐาน มักจะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 ที่จอดรถในบ้าน ซึ่งถือว่าเพียงพอต่อการใช้งานโดยทั่วไป
- แต่หากอาศัยอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ อาจต้องหาบ้านที่มี 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เพื่อให้เพียงพอกับผู้อยู่อาศัยในบ้าน
- หากอาศัยอยู่คนเดียวอาจซื้อบ้านที่มีเพียง 1 นอน 1 น้ำ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย และในอนาคตจะซื้อบ้านที่ใหญ่ขึ้น บ้านเดิมสามารถปล่อยให้เช่าหรือขายได้ไม่ยากอีกด้วย
เลือกบ้านแบบไหนดี ?
- บ้านเดี่ยว คือบ้านที่มีบริเวณรอบตัวบ้าน มักจะมีขนาด 50-54 ตารางวาขึ้นไป เป็นประเภทบ้านที่นิยมมากที่สุด
- บ้านแฝด คือบ้านที่ติดกับบ้านอื่นหนึ่งด้าน และมีบริเวณบ้านอีกหนึ่งด้าน มักจะมีเนื้อที่ประมาณ 36-50 ตารางวา
- ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คือบ้านที่มีผนังทั้ง2ด้านติดกับบ้านหลังอื่นๆ(ยกเว้นหลังมุม) มักจะมีเนื้อที่ น้อยกว่า 36 ตารางวา และจะถือเป็นบ้านที่ราคาเฉลี่ยต่ำที่สุดในทุกประเภทที่กล่าวมา
บทความข่าวสาร อัพเดท
อัพเดทความรู้และข่าวสาร ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์!

วิธีอ่านโฉนดที่ดิน ครุฑแดง แบบง่ายๆ ครบๆ วิธีดูโฉนดที่ดิน ขั้นเทพ!!
โฉนดที่ดินจะมีข้อมูลรายละเอียดผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ระบุไว้ชัดเจน ...
by madamhome
พ.ย. 26, 2020

“โฉนดครุฑแดง” คืออะไร จะซื้อ-ขายที่ดิน ต้องรู้!! รวมทุกข้อมูล ครบ-จบ-ในที่เดียว
โฉนดครุฑแดง หรือ โฉนดที่ดิน ครุฑแดง เป็นชื่อเรียกง่ายๆ แทนเอกสาร ...
by madamhome
พ.ย. 25, 2020

ที่ดินมีกี่ประเภท อะไรบ้าง สรุปง่ายๆ โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันยังไง
ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่ดิน เราต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่ ...
by madamhome
ส.ค. 30, 2020